Jorge Carlos Ramírez Marín, titular de la Sedatu, realizó una gira internacional de negocios con inversionistas del sector bancario, para aclarar las políticas y normas que México ha tomado para impulsar el sector del desarrollo de vivienda para así evitar pérdidas.
Madrid, España.- Debido al rezago de vivienda, que haciende a más de 10 millones de hogares, la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), anunció una nueva estrategia para recuperar la confianza del sector bancario en el sector.
Jorge Carlos Ramírez Marín, titular de la Sedatu, junto con funcionarios del Infonavit, Fovissste, la Comisión Nacional de Vivienda y Sociedad Hipotecaria Federal y directivos del Banco Bilbao Vizcaya Argentaria y Santander, indicó que la situación de las desarrolladoras de vivienda más importantes del país ha ocasionado pérdidas y con ello se ha lesionado la confianza de la banca nacional.
Sin embargo, agregó, “los elementos que les estamos aportando a los bancos demuestran primero que el sector vivienda está bajo una estricta coordinación tal como lo dispuso el presidente Enrique Peña Nieto, que tiene muy sólidas bases y que da como resultado mayor certeza para el sector”.
Entrevistado en Madrid, luego de reunirse en Estados Unidos con ejecutivos de Citibank, señaló que el objetivo de esta gira es aclarar y aportan mejores reglas para impulsar el financiamiento a la vivienda en México.
Dichas reglas tienen que ver con el desarrollo urbano y que no sólo no afectan a los desarrolladores, sino que al contrario les aportan un elemento que, mejorando la calidad de la oferta, dará mayor dinamismo al rubro.
“Les estamos demostrando que con las disposiciones del presidente de México, cero reglas, cero nuevas regulaciones al sector en lo que queda del sexenio, una política fiscal perfectamente definida y que tampoco tendrá modificaciones, hay elementos que permiten una estabilidad absoluta”, subrayó.
Ramírez Marín aseguró que se puede planear a mediano y largo plazo con la seguridad de que no habrán cambios y también se han presentado a los directivos de bancos herramientas nuevas con las que no contaban.
Dijo que cuando un desarrollador ofrece a un banco un terreno, un polígono de tierra específico, esté pasará por obligación a través del Registro Nacional de Reserva Territorial o en el Registro Público de Vivienda, elemento con el que el banco no contaba antes para decidir.
Añadió que ahora el reto es buscar que la Asociación de Bancos de México forme parte del directorio del Registro Único de Vivienda, un fideicomiso diseñado precisamente para poderle dar seguimiento territorial a la política de vivienda.
Puntualizó que el gobierno de México invertirá permanentemente en el sector de la vivienda, no solamente a través de subsidios sino incorporando nuevos fondos, como es el caso del Fondo de Infraestructura para el Rescate de Zonas para Desarrollo de Vivienda.
Éste Fondo consiste en aportar junto con la iniciativa privada y desarrolladores, la infraestructura que falta o la que propicie que una zona despoblada pueda tener una inversión segura en relación a la construcción de viviendas.
Ramírez Marín remarcó que el sector desarrollador de vivienda es un factor fundamental para el crecimiento económico.
“Es uno de los motores más importantes de la economía, pero no podemos seguir construyendo ciudades inhabitables o ciudades en donde las casas las vendamos, paguemos el enganche y después se tenga que desacreditar y se queden las casas desocupadas”, expresó.
“Tenemos que tener una política pública responsable en cuanto a abatimiento del rezago, pero al mismo tiempo mantener en marcha y mantener encendido el motor de la economía con el sector desarrollador de vivienda”, finalizó.
El Semanario Sin Límites, con información de Notimex