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Rentas de departamentos en CDMX podrían subir 7% en 2019

Rentas CDMX 2019
Las rentas de departamentos en CDMX podrían tener un incremento de 7 por ciento/Imagen: Propiedades.com

martes 19 de marzo de 2019

Las rentas de departamentos en Ciudad de México podrían tener un incremento de siete por ciento, mientras que las casas podrían subir un 5.2 por ciento en 2019, de acuerdo con una estimación del portal inmobiliario Propiedades.com.

Ciudad de México .- Los alquileres se ajustarán al alza este año dado que es una opción que se ha consolidado como una tendencia para los millennials, señaló Leonardo González, analista de Real Estate de Propiedades.com.

Esta opción residencial incide en una mayor demanda por la debilidad generalizada de los salarios reales, añadió.

El precio medio de las rentas de departamentos en 2018 fue de 20,126 pesos mensuales, es decir, 194 pesos por metro cuadrado, para 2019 se espera que las rentas asciendan a 21 mil 534 pesos mensuales o 208 pesos por metro cuadrado.

En el caso de las casas, las rentas se situaron en 2018 en los 34 mil 452 pesos mensuales o 131 pesos por metro cuadrado. En 2019 se espera que asciendan a 36 mil 264 pesos mensuales y el metro cuadrado sea de 138 pesos.

Las colonias centrales, que están conectadas a un centro de negocios (CBD por sus siglas en inglés) muestran un alto dinamismo residencial. Los segmentos usados o inmuebles en alquiler tienen una alta demanda de nuevos usuarios, destacó González.

“Zonas emergentes que ofrecen un perfil habitacional con puntos de interés y menores tiempos de traslado, como Escandón, Narvarte o Portales, son opciones residenciales preferenciales”, indicó el analista inmobiliario.

Datos de la sección Valores del portal inmobiliario señalan que un departamento en renta en la zona Escandón tienen un precio medio de 13 mil 617 pesos por mes. En Narvarte, el alquiler mensual asciende a 15 mil 504 pesos y en Portales, a 11 mil 902 pesos.

“Ante mayores precios de las propiedades en venta tenemos que alquilar es la mejor opción para satisfacer las necesidades residenciales de las personas. Aquellas personas que consideran la tenencia propia como mejor opción habitacional y que están en una fase de ahorro, pueden habitar en alquiler antes de transitar al esquema de adquisición”, concluyó.

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Sobre Detter Hanzel Forteza Maya

Detter Hanzel Forteza Maya
Licenciado en Ciencias de la Comunicación con especialidad en temas de negocios y economía.