La construcción de un centro comercial que se concesionó en un terreno contiguo de la delegación, buscará renovar la imagen de la zona de Tacubaya.
Ciudad de México.- Un nuevo Mall será construido entre la Avenida Parque Lira y las calles de Gobernador Agustín Vicente Eguía y General Sóstenes Rocha, esto en la Colonia Ampliación Daniel Garza.
Con una superficie aproximada de cuatro mil 192.11 metros cuadrados, justo enfrente de la Delegación Miguel Hidalgo, la construcción de este centro tendrá como objetivo rescatar la imagen urbana y los espacios públicos de la delegación Miguel Hidalgo, haciendo especial énfasis en la zona que constituye el centro urbano de Tacubaya, en donde se encuentran ubicadas las oficinas de la demarcación.
Con este proyecto que se encuentra estipulado en el Programa Delegacional de Desarrollo 2012-2015, se buscará renovar una zona que se ha visto rebasada por el comercio informal y la afluencia de usuarios que diariamente acuden a las oficinas de la Delegación; aunado a ello, la falta de diversos servicios y comercios que actualmente no existen en la zona o resultan insuficientes.
Derivado de diversos análisis, las autoridades delegacionales detectaron las siguientes necesidades para llevar a cabo la concesión del terreno y la construcción del Mall:
– La creación de espacios que conjunten la prestación de diversos servicios como restaurantes, papelerías, bancos, módulos de pago de servicios, tiendas de autoservicio, tiendas de conveniencia, cafeterías, farmacias y todos aquellos que ofrezcan a los habitantes y visitantes de la zona un espacio para realizar actividades de comercio, convivencia y recreación.
– Promover el acceso de habitantes y vecinos de la zona y a los usuarios de las oficinas de la Delegación Miguel Hidalgo a los servicios relacionados en el punto anterior, mismos que la población demanda y que en la zona no existen o resultan insuficientes.
– Ofrecer a los usuarios y ciudadanos que acuden diariamente a las oficinas de la Delegación Miguel Hidalgo un mejor ambiente, en el que podrán realizar diversas actividades.
– Reducir los requerimientos de estacionamiento en las calles contiguas a las oficinas de la Delegación Miguel Hidalgo, mediante la construcción de un estacionamiento público.
Los datos ofrecidos por la delegación advierten lo siguiente:
– La población flotante que llega a la Delegación Miguel Hidalgo diariamente (según el Programa Delegacional de Desarrollo Urbano 2012-2015, Miguel Hidalgo) es de 873,223 personas.
– De las personas que constituyen la población flotante diaria en la Delegación Miguel Hidalgo, 311,466 personas utilizan transporte privado y 561,757 personas utilizan el transporte público.
– Las oficinas de la Delegación Miguel Hidalgo reciben un promedio de 150 visitas al día.
– En la Avenida Parque Lira hay una afluencia diaria de vehículos (norte-sur) de 39,384 / 1, 201,212 al mes; en tanto que en el sentido sur-norte es de 39,976 / 1, 005,768 al mes.
– El estacionamiento que actualmente se ubica en las oficinas de la Delegación Miguel Hidalgo, se encuentra destinado exclusivamente a trabajadores, visitantes y personas que, contando con cita previa, realizan trámites en la delegación Miguel Hidalgo, sin embargo, en varias horas del día se ve rebasado por la demanda.
– Por lo que se refiere a comercios, los mismos resultan insuficientes o inexistentes conforme a lo que se establece a continuación: las cafeterías se encuentran a 1.4. kilómetros de distancia respecto a las oficinas de la Delegación Miguel Hidalgo; las papelerías se encuentran aproximadamente a 0.2 kilómetros; farmacias a 0.3 kilómetros; bancos o cajeros a 0.6 kilómetros y no hay módulos de pago de servicios.
De esta forma, la delegación concesionará el uso, aprovechamiento y explotación de la zona, mediante el diseño, construcción, mantenimiento y operación del conjunto de inmuebles, instalaciones, construcciones y mobiliario urbano necesarios para la inclusión de diversos comercios y servicios tales como restaurantes, papelerías, bancos, módulos de pago de servicios, tiendas de autoservicio, tiendas de conveniencia, cafeterías, farmacias, estacionamiento y, en general, todos aquellos que potencialicen el uso de los espacios públicos, propicien la habitabilidad, el mejoramiento social, cultural y comercial del entorno urbano en la zona contigua a las oficinas de la Delegación Miguel Hidalgo.
Al gobierno capitalino, por su parte, corresponderá la prestación de los servicios públicos, la adquisición, posesión, enajenación, desincorporación, aprovechamiento, administración, utilización, conservación y mantenimiento de los bienes del dominio público y la definición de la participación de los particulares mediante el otorgamiento de concesiones que se otorguen al efecto, las cuales podrán recaer en el uso, aprovechamiento, explotación o administración de bienes del dominio público del Distrito Federal o la prestación de servicios públicos que correspondan a la Administración Pública del DF.
Mall viene acompañado de otros proyectos
Apenas en marzo se anunció que con una inversión de 808 millones 426 mil 151 pesos se desarrollarían proyectos para el rescate de la zona de Tacubaya, los cuales incluyen la construcción de un Centro de Transferencia Modal (Cetram) y la remodelación de parques y jardines.
Ahí Romo anunció la construcción del Puente Tacubaya, que conectará Parque Lira con el Mercado Cartagena.
Asimismo, el rescate del Parque Lira, el remozamiento de la alberca Parque Lira, del Andador José María Vigil, además de la ampliación y rehabilitación de la Alameda Tacubaya.
También la rehabilitación del desnivel del Bajo Puente de Constituyentes y la creación de un parque de bolsillo en Metro Constituyentes.
Mencionó que uno de los objetivos es la recuperación de la zona emblemática y cultural de Tacubaya, es recuperarla y conservar el legado histórico del área, “que se considera el origen del Poniente y de la propia delegación Miguel Hidalgo”.
Sobre la inversión, explicó que 88 millones de pesos provienen de recursos públicos y 720 millones de origen privado, además de que en el proyecto participarán vecinos y comerciantes.
Otros objetivos son rescatar espacios públicos, reordenar el transporte público para tener mayor movilidad, conservar y rehabilitar zonas patrimoniales, además de generar polos de atracción y de inversión, así como reordenar el comercio.
En cuanto al Cetram, el delegado refirió que en Tacubaya convergen diariamente 250 mil personas, por lo que se utilizará un predio que será donado por la iniciativa privada, para lo cual ya se realizan los trámites legales junto a la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Para la segunda etapa de rehabilitación la Plaza Charle de Gaulle, Romo Guerra destacó que se remozarán las fachadas de la zona de Tacubaya para convertirlo en “un pueblo mágico” y añadió que se recuperará el edificio Ermita dándole un uso de suelo mixto.