La Condusef recomendó a las personas fijarse bien sobre las condiciones que ofrece cada institución e informarse ates de tomar una determinación sobre cuál es el que más les conviene más.
Ciudad de México.- Las personas que busquen adquirir un crédito hipotecario deben fijarse bien sobre las condiciones que ofrece cada institución e informarse ates de tomar una determinación sobre cuál es el que más les conviene, así lo señaló la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef).
La Comisión recomendó a los usuarios a comparar los precios y ofertas hipotecarias, pues comprar una casa es quizá “una sola vez en la vida”, pues el compromiso es muy largo y se debe tomar el tiempo suficiente para tomar una buena elección que podría significar un ahorro.
Para ayudar a tomar una decisión adecuada, la Condusef tiene el simulador de crédito hipotecario que permite ver la información desde el punto de vista del pago total que haremos al final del plazo convenido por la compra de un inmueble, también de acuerdo a la mensualidad más baja, o bien por la menor tasa de interés, explicó a través de un comunicado.
La Comisión, a través de un ejemplo que simula comparar el desembolso total de un crédito de un millón de pesos y un enganche de 250 mil pesos, a un plazo de 15 años y comparamos varios esquemas a tasa fija de 14 instituciones financieras, señaló que encontraríamos que el crédito “Pagos Oportunos” de Scotiabank es el esquema con el pago total (180 mensualidades) más bajo con 1 millón 938 mil 296 pesos; e tanto que el crédito hipotecario más alto corresponde a Finpatria con 2 millones 548 mil 507 pesos, es decir, acabaríamos pagando 610 mil pesos más por el mismo crédito.
En cambio, la Condusef indicó que si lo que se busca es caer cuál nos ofrece el pago mensual menor, entonces la mejor opción sería el esquema “Pago Bajo” de HSBC con una mensualidad de 10 mil 410 pesos, si bien acabaríamos pagando al final de la vida del crédito 2 millones 135 802 pesos, esto es, casi 189 mil pesos más que el de Scotiabank, dependiendo de qué es lo que más se acomoda a nuestro interés.
De esta manera, la Comisión resalta que con este ejercicio es que siempre será mejor comparar y tomarse el tiempo necesario para analizar cuál es la mejor opción de acuerdo a nuestras necesidades y posibilidades de pago, ya que una decisión precipitada podría significar pagar mucho más por lo mismo.
